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从另一个角度来看，3月14日消息，据报道，SpaceX正在采取一种非传统的首次公开募股（IPO）策略，即将职责分配给一个规模更大的投行集团。SpaceX已商讨由摩根士丹利和高盛负责向机构投资者配售股份，而美国银行和花旗银行则负责向个人投资者销售股份。SpaceX还已聘请摩根大通担任此次IPO的顾问。这一架构反映了此次IPO的预期规模，预计将筹集数百亿美元，远超大多数IPO。据悉，SpaceX计划面向全球个人投资者募资。在目前讨论的架构中，美国银行可能主要负责美国本土投资者，而花旗银行将协调国际银行向海外个人投资者售股。
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从长远视角审视，长期以来，我国酒店资产的估值多采用重置成本法，仅核算土地、建筑、装修等物理成本，没能充分体现优质酒店的品牌价值、运营能力和稳定现金流价值，导致不少核心城市中高端酒店资产被低估。而公募REITs采用现金流折现法估值，以资产的未来持续收益为核心定价依据，这一转变将推动酒店资产价值重估。
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