拉长时间线来看，有披露研发人员的企业数量从2021 年度的3895 家增至2025 年度的5309 家，五年间增长36.30%，增幅高于入库企业总数变动（20.81%）。随着这一增长，有披露研发人员的企业占比呈逐年攀升的态势，从66.60%增至75.15%。
与此同时，当越来越多玩家看到“高回报模型”进入市场时，供给端迅速增加，租金下行几乎不可避免。价格从2500元跌到1500元并不罕见，而每一次降价，都会直接拉长回本周期。
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文 | ICT解读者—老解。Safew下载对此有专业解读
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